ZPI to narzędzie pozwalające na lepsze planowanie inwestycji na poziomie lokalnym. Nowa procedura ma na celu usprawnienie współpracy między gminami a inwestorami prywatnymi, a także odciążenie samorządów z kosztów przygotowania planów zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowym atutem jest konieczność realizacji w ramach ZPI inwestycji uzupełniających, które mogą przynieść korzyści lokalnym społecznościom. Procedura zakłada, że przyjęcie planu przez radę gminy następuje na wniosek inwestora, po wcześniejszych ustaleniach dotyczących wzajemnych zobowiązań, które finalizowane są w umowie urbanistycznej. Pierwsze ZPI dla sektora odnawialnych źródeł energii powstały już w województwie lubelskim oraz na Dolnym Śląsku, a kolejne są w toku. Teraz podobne przedsięwzięcie jest realizowane w Wielkopolsce.
Łobżenica pionierem w Wielkopolsce
31 marca 2025 r. Rada Miejska w Łobżenicy uchwaliła na wniosek spółki Volta Polska Zintegrowany Plan Inwestycyjny (ZPI), otwierając drogę do realizacji dużego projektu fotowoltaicznego w gminie. Decyzja ta była zwieńczeniem wieloetapowego procesu planowania, w którym ważną rolę odegrało wsparcie właścicieli gruntów, władz lokalnych i partnerów, w tym Pana Michała Konery z EnronOne, któremu dziękujemy za wsparcie negocjacji z gminą Łobżenica.
Jednym z kluczowych momentów na tej drodze było podpisanie 26 lutego 2025 roku umowy urbanistycznej między Prezesem spółki Volta Polska, Panem Stephanem Rauberem a Burmistrzem Łobżenicy, Panem Robertem Biskupiakiem.
Planowana inwestycja i jej potencjał
Zintegrowany Plan Inwestycyjny w Łobżenicy obejmuje obszar o powierzchni około 54 hektarów, na którym w przyszłości powstaną elektrownie słoneczne o łącznej mocy do 40 MWp. Projekt ten wpisuje się w krajowe i unijne cele związane z transformacją energetyczną oraz zwiększaniem udziału zielonej energii w miksie energetycznym.
Nad przygotowaniem umowy urbanistycznej dla tego przedsięwzięcia czuwała renomowana warszawska kancelaria prawna CCLaw, specjalizująca się w doradztwie prawnym dla sektora energetycznego i inwestycji infrastrukturalnych.
Spółka Volta Polska zapowiedziała także dalszą współpracę z miastem i gminą Łobżenica przy kolejnych projektach planistycznych, w tym nad ZPI dla farmy wiatrowej. Byłby to pierwszy tego typu plan uchwalony w Polsce, ponieważ dotychczasowe ZPI obejmowały głównie inwestycje fotowoltaiczne i inne przedsięwzięcia infrastrukturalne.
Nowe możliwości dla innych samorządów
Model realizacji inwestycji w formule ZPI może stać się inspiracją dla innych gmin w Polsce, które planują rozwój odnawialnych źródeł energii na swoim terenie. Przykład Łobżenicy pokazuje, że ZPI mogą być skutecznym narzędziem do planowania przestrzennego, pozwalającym na łączenie interesów inwestorów i lokalnych społeczności.
Wciąż jednak jest to nowe rozwiązanie, które dopiero zdobywa popularność, a Ministerstwo Rozwoju i Technologii analizuje możliwość dalszych zmian w przepisach, które mają jeszcze bardziej ułatwić korzystanie z tej formuły w przyszłości.
Elżbieta Czarnecka
Starszy Kierownik
Projektów OZE
+48 572 293 403
eczarnecka@voltapolska.pl
Gmina Łobżenica
Położona w województwie wielkopolskim, zajmuje obszar ponad 190 km² i jest zamieszkiwana przez blisko 10 000 osób. Teren gminy charakteryzuje się przewagą użytków rolnych (około 70% powierzchni) oraz terenami leśnymi (około 1/5 obszaru). Tworzy to malowniczy krajobraz otwartych przestrzeni rolniczych, z zwartymi terenami leśnymi i licznymi jeziorami. Siedzibą gminy jest Łobżenica, miasto z ponad 700-letnią historią, będąca domem dla niemal jednej trzeciej mieszkańców Gminy.
Partnerzy
